특례보금자리론 신청 한방에 정리! 신청 방법의 모든 것

특례보금자리론 신청이 10일 만에 10조가 접수되었다고 합니다.

아직 신청하지 않으신 분들을 위해특례보금자리론 신청 전 준비서류와 신청방법에 대해 알아보겠습니다.

 

신청 서류를 준비하기 전 특례보금자리론 자격 조건을 아래에서 먼저 확인해 보시고 신청해 주시기 바랍니다.

 

특례보금자리론 신청서류

 

1. 본인인증
신청인의 공동인증서(기혼 또는 결혼예정의 경우 배우자 또는 결혼예정자의 공동인증서도 필요)
*공동인증서발급기관:은행 및 우체국등금융기관에서 발급가능

 

2. 기본서류
신청인 및 배우자의 재직 및 소득정보
구입용도인 경우 : 담보주택의 매매계약서
임대보증금반환용도인 경우 : 임대차계약서

 

3. 자격요건
보금자리론자격요건확인
(공사홈페이지->주택담보대출->보금자리론->상품소개)

 

4. 신청일자
온라인 간편 서류(스크래핑 위해 월~금 09:00-22:00에 대출신청
이외 시간대는 신청 시 오류 발생 할 수 있음
오류발생 시 후 별도로 온라인신청서류 제출 또는 실물로 서류제출이 필요함.

*온라인 간편 서류(스크래핑)에 해당하는 서류항목 (출력 필요 없이 온라인에서 자동적으로 제출됨)

주민등록등초본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 건강보험자격득실확인서,
사업자등록증, 소득금액증명원, 사실증명원(소득신고 없음), 건강보험납부내역, 국민연금납부내역국민연금납부내역

 

 

특례보금자리론 신청방법

 

1. 한국 주택금융공사 홈페이지 또는 스마트 주택 금융 어플에 접속하셔서 신청하기를 클릭합니다.

온라인 서류 접수 오류가 있을 수 있어 평일 09 ~ 21시로 신청접수받고 있으며 온라인 신청이 힘든 경우 SC제일은행 영업점 창구를 이용해 주시면 됩니다.

 

2. 본인의 신청 자격에 맞는 특례보금자리론 메뉴를 선택합니다.

둘 다 담보물에 따라 최대 5억 한도 내에서 대출이 가능합니다. 아낌 e보금자리론은 대출거래약정, 근저당권성정등기를 전자적으로 처리하여 u-보금자리론보다 금리가 0.1% 더 저렴합니다.

 

  

3. 신청 본인 의 인증서를 등록합니다..

 

 

인증서를 등록하면 아래 화면이 자동으로 뜹니다.

 

 

 

프로그램 3가지를 설치하고 인증서를 꼭 준비하셔야 합니다.(본인 인증서 및 배우자가 있을 경우 배우자 인증서도 하드디스크나 이동식 디스크에 저장되어 있어야 최종 접수가 가능합니다)

 

다음을 눌러주십니다.

 

4. 보금자리론 안내 내용을 숙지합니다. 안내 사항은 신청조건이 충족하는지를 본인이 직접 확인할 수 있도록 공지하는 내용입니다. 주택보유수 인정기준 및 보전용도 신청제한 안내 사항과 담보한 e(유한책임) 보금자리론에 대한 안내입니다.

 

 

5. 적합성 및 적정성 고객정보를 확인하고 해당 사항에 체크합니다.

 

   5.1  대출용도 : 주택구입자금 / 임차보증금반환 / 주택담보대출금 상환 / 기타

   5.2  총자산규모(순자산총 자산규모(순자산) : 1억 미만 / 1억 원 이상 5억 원 미만 / 5억 원 이상

   5.3  연간소득 : 4500만 원 미만 / 4500만 원 이상 ~ 7000만 원 미만 / 7000만 원 이상

   5.4  부채 : 1억 미만 / 1억 원 이상 5억 원 미만 / 5억 원 이상

   5.5  고정지출 : 연간소득의 20% 미만 / 연간소득의 20% ~ 50% 미만 / 연간소득의 50% 이상

   5.6  신용 : 신용조회 동의

   5.7  변제방법 : 근로소득 / 사업소득 / 연금소득 / 기타 소득

 

6. 정보제공동의 내용을 확인하여 본인 상황에 맞게 항목을 체크합니다.

 

   ▶ 국적, 주민등록번호 변경여부, 결혼구분(미혼/기혼/결혼예정)

   ▶ 담보물 소재지 (대출 적용 주택소재지 표시)

   ▶ 보금자리론 설명서

        (대출거래약정과 관련된 사항 위반 시 대출 만기 전 전액 상환과 향후 3년간 보금자리론 이용이 제한될 수 있음)

   ▶ 정보제공동의 체크 (개인정보 수집, 이용조회 제공동의서_필수적 동의서)

        [선택] 항목 : 스크래핑(서류 제출 자동화) 서비스 이용동의서 

※	스크래핑 서비스란 별도의 서류발급 및 제출 절차 없이 공동/금융인증서를 통해 기본적인 대출심사서류를 자동으로 제출하는 서비스입니다. 스크래핑 서비스 이용 미동의시 대출심사서류를 별도로 발급 및 제출하셔야 합니다.

   

 

7. 정보제공동의가 완료되면 스크래핑(서류 제출 자동화) 서비스를 진행됩니다.

스크래핑을 통해 주민등록등초본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증, 소득금액증명원, 사실증명원(소득신고 없음), 건강보험납부내역, 국민연금납부내역 등이 자동적으로 신청 서류로 접수됩니다.

 

 

8. 배우자 정보동의서를 실행합니다.

배우자가 있을 경우 배우자의 신용정보 확인도 필요하므로 배우자 인증서로 배우자 정보동의서를 작성합니다.

그럼 동일하게 서류제출자동화(스크래핑) 서비스가 진행됩니다.

 

9. 담보주택정보를 등록합니다. 

먼저 기본정보에서 등록 버튼을 클릭하셔서 기본정보를 입력합니다.

 

기본정보 등록버튼을 클릭하면 위 내용이 나오고 해당 정보를 입력합니다.

 

▶  자금용도 : 구입용도 / 임대자보증금반환용도 / 상환용도

▶  부동산등기사항전부증명서 : 있음 / 없음

▶  소유권이전등기(예정) 일

▶  주택매매 계약일 

▶  담보제공자 : 본인 / 배우자 / 매도인 / 부부공동 중 선택

 

 

10. 주택 유형 및 시세 정보를 등록합니다.

▶  주택 유형 : 아파트 / 연립 / 다세대 / 단독주택 등 선택

▶  주소

▶  증방수 / 최저층 여부

▶  예상담보주택 평가액 

▶  주택 시세 정보

▶  주택 매매가격

▶  예상 주택가격

▶  전용면적

▶  수도권외 비도시 지역의 읍면지역 여부를 작성합니다.

 

11. 선순위채권 정보를 등록합니다.

 

12. 임대차 정보를 입력합니다.

 

13. 무상거주인 정보를 입력합니다.

무상거주인은 대가 없이 무상으로 거주하는 형제, 자매를 포함한 동거인을 의미합니다. 

 

 

14. 본인의 인적사항, 대출조건, 금융기관 선택을 체크합니다.

 

▶  본인 인적사항

▶  가족 현황 (배우자 세대분리 여부, 혼인신고일, 만 19세 미만 자녀 여부 등)
▶  주택 보유 정보 입력
▶  소득 정보 등록 : 증빙소득 / 직장명 / 재직기간 / 소득금액증명서류상 연봉 
▶  부채 정보 등록 : 본인 부채 내역 조회 후 선택하여 등록
▶  대출 조건 등록: 대출 신청 금액 입력 / 대출만기 선택 / 상환 방식 선택
▶  우대금리 정보 등록 : 우대금리 요건 확인 후 해당 사항에 체크
▶  금융기관 및 대출예정일 선택

 

그럼 대출 신청 금액과 예상 금리를 확인하고 상환 스케줄을 확인하실 수 있습니다.

위 내용을 확인하시고 신청완료를 클릭하시면 특례보금자리론 신청이 완료되었습니다.